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Geschmackvolle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ansprechender Innenausstattung in Landau

76829 Landau
680 €

EN1001
1950
53 m²
2
  • Ab sofort können Sie diese freundliche und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung beziehen, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage befindet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung sowie einen praktischen Grundriss, der sich auch für eine Wohngemeinschaft eignet.

    Im Rahmen der Renovierung im Jahr 2025 wurden zahlreiche Ausstattungsmerkmale aufgewertet:

    Die Küche wurde renoviert und mit einem neuen Fliesenspiegel versehen, ideal vorbereitet für Ihre individuelle Küchengestaltung.

    Das Badezimmer wurde renoviert und mit einer abgehängten Decke, modernen Einbauspots, einem neuen Waschbecken sowie einer neuen Toilette ausgestattet, die neue Beleuchtung schafft eine angenehme Atmosphäre.

    Darüber hinaus wurden alle Türen, alle Heizkörper, Teile des Bodenbelags, sowie sämtliche Lichtschalter und Steckdosen erneuert.

    Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen und erstrahlt in einem modernen Weiß, bezugsfertig und freundlich.

    Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

    Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz, der Ihnen dauerhaft einen bequemen Parkplatz bietet.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 52,54 m²
    • Nutzfläche: 8 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Etage: 2
    • WG-geeignet: ja
    • Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1950
    • Zustand: modernisiert
    • Letzte Modernisierung: 2025
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 31.05.2025
  • Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung.

    Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette, einen Handtuchheizkörper sowie ein Fenster, das Tageslicht und eine gute Belüftung ermöglicht.

    Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Sämtliche Heizkörper wurden erneuert.

    Die Wohnung ist mit weißen Türen ausgestattet. In der Küche wurde ein weißer Fliesenspiegel verbaut – ideal vorbereitet für Ihre individuelle Küchengestaltung.

    Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine Klingelanlage mit Gegensprecheinrichtung sowie eine Wohnungseingangstür mit Türspion.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Befeuerung: Gas
    • WG-geeignet
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Landau. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Auch verschiedene Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen erreichen Sie.

    • Kaltmiete: 680 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
    • Warmmiete: 800 €
    • Kaution: 2.190 €

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Copyright 2025 Yannik Meyer Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

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