Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, mehrere repräsentative Büro- bzw. Praxisräume, eine Küche, Sozialbereiche, WC-Anlagen sowie einen hellen Wintergarten. Hohe Decken, Echtholz-Parkett und die stilvolle Altbauarchitektur schaffen ein besonderes Ambiente. Die Fläche umfasst derzeit ca. 215 m² und kann nach Absprache auf ca. 250 m² erweitert werden. Stellplätze im Innenhof stehen nach Vereinbarung zur Verfügung.
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in einer gefragten und repräsentativen Innenstadtnahe Lage von Landau in der Pfalz. Der Standort verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem stilvollen Umfeld und eignet sich damit ideal für Unternehmen, die neben einer funktionalen Fläche auch einen ansprechenden Unternehmenssitz suchen.
Die Nähe zur Innenstadt sorgt für kurze Wege, gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig bietet das Umfeld die passende Ruhe und Wertigkeit, um Kunden, Mandanten oder Patienten in einem professionellen Rahmen zu empfangen. Gerade für Büro- und Praxisnutzungen ist diese Kombination aus Erreichbarkeit, Repräsentativität und urbaner Nähe ein wesentlicher Standortvorteil.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind nahe dem Objekt verfügbar.
Insgesamt bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Kontakt
Königstraße 28
76829 Landau in der Pfalz
Deutschland
Tel.: 06341 951 904 0
Fax: 06341 951 904 9
E-Mail: immobilien@yannik-meyer.de
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